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            分享 致恭城費村費自滔
            煙雨桂林 2014-5-17 19:54
            恭城費村的費自濤:既然你懷里摟著一個那么年輕漂亮的未成年少女,你何必來惹我,讓我背負一輩子情感被玷污的陰影!你騙了我感情,時間,連我那么困難時候的錢都不放過,道歉沒有,有威脅!你連你村子里的未成年女孩都不放過,你年幼兒子知道嗎?你年邁父母允許嗎? 這里有認識費自濤的一些人,不相信的請保護好你身邊親人朋友的女兒。清楚事情真相不以為然只能說物以類聚,為你們的老婆感到默哀。
            211 次閱讀|0 個評論
            分享 恭城2014年樓市誰主沉浮
            冷血有情 2014-3-12 10:12
            在全國房地產整體飛速發展及波動中,樓市告別了 2013 年! 在這一年中,全國“地王”地塊頻出,天價樓盤遍地開花,眾多 2008.09 年積壓的房源也在 2010.11 年中銷售一空!可是隨著國家調控政策及銀行銀根緊縮、房產稅的試行 …… 等等一切,市場想重新出現“一房難求”,“排隊搶房”的壯觀景象是難上難了。但是卻給商鋪投資帶來了良好機遇,全國各地的城市綜合體、商業綜合體、一站式購物中心如雨后春筍一樣遍地開花,市場上的資金將大部分流向了商業地產,因為所有的投資客都知道,地產至誕生以來,就從未降價過,存在的是永恒的保值與增值! 隨著國家房地產新政策的出臺,房地產市場的未來政策走向撲朔迷離 …… 棚戶區改造房、保障房、經濟適用房、廉租房建設的力度加大,房地產市場的整體放量,都將使 2014 年恭城樓市,特別是住宅產品舉步維艱。等待恭城房地產市場的將是嚴峻的一年,馬年樓市未必能“馬到成功、一馬平川”! 2009 年以前,恭城的房地產市場整體供小于求,但是城市的快速發展,城鎮化的日益提速,更是產生了很大的化學反應,多數在 2009 年以前滯銷的樓盤,在 2010.11 年中都全部售罄。樓盤之間的價格比拼在購房者的激情感染下也越發激烈,各樓盤銷售價格相比 2009 年都上漲了 20% 以上,F在多層住宅樓梯毛坯房售價均超過 3000 元∕㎡,部分高端樓盤電梯毛坯房售價均價甚至突破了 3500 元∕㎡大關,有的單價也突破 4000 元∕㎡ …… 據備案數據統計, 2012 年住宅的銷售量為 600 套以內, 2013 年住宅的銷售量也在 800 以內。而 2014 年恭城房地產市場整體格局將發生改變,特別是今年市場將會出現房源供應量充足的情況下(粵華 . 世紀鑫城、財貿 . 印象恭城、一號公館、山水國際、金茶江、茶江華府、鳳凰城、順達 . 上城、茶江名城等樓盤),加上政府的土地不斷的供應,也必將再產生更多的項目!預計 2014 年恭城房地產市場將會有 5000 套投放!可是這對一個人口總量 40 萬,縣城居住人口只有 5 萬多的的縣城來說,這留給我們的,又是什么樣的思考? 伴隨著房價的上揚,銷售價格相對消費者承受能力將面臨著更大的考驗,眾多樓盤的價格已經超出了其目標客戶的購買能力。新一輪的政策調控后,將更加提高購房者的置業門檻,恭城房地產市場正逐漸步入有價無市的市場現狀。這種情況目前已經在一些項目體現出來了 … 那么這給我們留下什么深刻的問題呢???品質!廣大消費者的住居品質!因為隨著生活水平的不斷提高,每個人對自己的生活品質也在不斷的提高及加強,大家都在呼吁品質樓盤! 那么眾多開發商,你們又該做出什么樣的思考呢???你的價格?你的利潤?你的銷售量?你的工程進度?客戶的滿意度?怎么才能將這幾項結合起來,找到合理的一個點呢?價格要高,利潤要好,銷售量也要好才能保證你的工程進度。你們的“專業”可以做到這一點嗎???我想只有立身客戶真正的需求才能得到價值的認可! 樓價的快速上漲并沒有讓恭城樓盤的品質有所提高,同樣價格的小區其景觀、配套、戶型等設計理念和設施配備相對鄰縣、市級及省會城市而言相差甚遠,目前恭城樓盤銷售價格已經遠遠超過了其應有的價值!特別是有些購房者只是注重價格,他們完全忘了他們購房的目的,更沒有考慮什么未來的升值空間、子女就學、建筑品質、建筑結構、樓間距、采光時間、園林景觀、車庫配套、戶型等設計理念和生活設施配備等。他們眼里只有價格 …… 試問,我們的品質生活到哪里去了???我們花錢是在買“價格”還在在買我們未來半生的品質生活呢? 而今年, 2014 年!粵華 . 世紀鑫城讓我們所有的人眼前一亮!作為一個 2013 年恭城的地王項目( 104 畝)。開發商立足以人為本的前沿開發理念,致力打造恭城地標樓盤、榜樣樓盤!并且結合山寨文化生態公園旅游,拿出 20 畝地出來建造恭城當前最大的市民廣場。在項目的規劃設計上,也是結合本地的實際情況,找到了城市發展的缺口—— 集吃喝玩樂住于一體的一站式體驗購物中心!其實我們恭 城并不是沒有消費能力,而是沒有提供給我們消費的集中場所!那么,這樣一個擁有大型百貨超市、名品步行街、休閑會所 SPA 、茶莊、咖啡廳、兒童樂園、動漫電玩城、酒吧、 KTV 娛樂城等一個可以讓所以消費者呆一天、玩一天的地方,在粵華 . 世紀鑫城做到了! 我相信,該項目在未來三年將是 恭城 市場的主導,投資買房的首選!也將是未來我們 恭城的名片、窗口! 正像他們提出的廣告語一樣:“影響恭城一百年!”我想這個項目帶給我們的不僅僅是影響,而是帶給我們新的城市發展思路及居住品質! 未來的樓市將是品質的時代。! 2014 年,樓市又將進入新一輪的調整期,特別是目前國家對投資客的調整,這將是考驗開發商、房地產專業策劃代理公司和人員的一年。誰才能在低迷的房地產市場中脫穎而出,特別是恭城這個動搖不定的市場! 誰主沉? 讓我們拭目以待。! 聲明:以上內容僅只代表個人觀點。!
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